
10 Rue des Coteaux
Saint-Alphonse-Rodriguez
Saint-Alphonse-Rodriguez
499 900$
Maison à étages à vendre
Chaleureuse propriété construite en 2015, cette maison en bois vous offre une vue sur les montagnes. Luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un plafond cathédrale, plancher chauffant au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et possibilité d'en rajouter une 3e chambre à coucher, deux salles de bain complètes et vaste terrasse parfaite pour admirer la nature. Située sur un magnifique terrain boisé de plus de
42 000pc, elle comprend également un garage double chauffé et détaché, une piscine hors terre chauffé, ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules.
**Location court terme permise**
2
3
9.93m x 7.48m
3937.4m2
Présenté par
Jonathan Descoteaux
Courtier immobilier
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Hors-terre
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Construit en
2015
Dimensions
9.93m x 7.48m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtements
Bois
Proximité
Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(15)
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
50m x 109.77m
Autres caratéristiques
Particularités
Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Finance
Évaluation
Bâtiment
346 300$
Terrain
39 500$
Total
385 800$
Dépenses
Taxes municipales
3 180$
Taxes scolaires
286$
Total
3 466$
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, poêle aux granules (x2, garage et maison), luminaires, Gazebo, cuisinière (logement), réfrigérateur (logement), lit escamotable (logement) laveuse et sécheuse (logement), piscine et ses accessoires (filet, boyau, robot nettoyeur, thermopompe de piscine), foyer extérieur pour le feu, balayeuse centrale et ses accessoires.Exclusions
lave-vaisselle, support tv mural10 Rue des Coteaux , Saint-Alphonse-Rodriguez
16064936
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(11.1x11.4 pi.)
Plancher flottant
Salon(12.11x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Autre(10.10x12.9 pi.)
Plancher flottant
Salle à manger(12.11x10.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(10.10x18.10 pi.)
Béton
Cuisine(12.11x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(6.5x6.3 pi.)
Céramique
Chambre à coucher principale(9.7x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Penderie (Walk-in)(9.10x5.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.7x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(11.1x11.4 pi.)
Plancher flottant
Autre(10.10x12.9 pi.)
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(10.10x18.10 pi.)
Béton
Salle de bains(6.5x6.3 pi.)
Céramique
10 Rue des Coteaux , Saint-Alphonse-Rodriguez
16064936
Photos















10 Rue des Coteaux , Saint-Alphonse-Rodriguez
16064936
Photos















10 Rue des Coteaux , Saint-Alphonse-Rodriguez
16064936
Photos










10 Rue des Coteaux , Saint-Alphonse-Rodriguez
16064936
Addenda
**Location court terme permise**Située dans un secteur paisible et boisé, cette chaleureuse propriété en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus 42 000 pc. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, elle est à seulement 12 minutes de Rawdon et à proximité du village et de tous les services.
Construite avec soin, la maison comprend: -1 chambre dans le logement principal et 1 chambre dans le logement du bas
-2 salle de bain complètes
-Plancher chauffant au rez-de-chaussée
-Grande fenestration et plafond cathédrale offrant une luminosité remarquable.
-Grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes
-Possible d'enlever la cuisine du rez-de-jardin pour ajouter une 3e chambre
À l'extérieur: -Garage double, détaché et chauffé
-Piscine hors terre chauffée
-Stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules
Polyvalente, la propriété est conforme pour un duplex et peut également convenir pour une maison intergénérationnelle (vérification nécessaire auprès de la Ville pour les normes).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, alliant charme rustique, flexibilité et potentiel locatif.
10 Rue des Coteaux , Saint-Alphonse-Rodriguez
16064936