80 Rue Perreault
Sainte-Mélanie
Sainte-Mélanie
724 900$
Maison à étages à vendre
Bienvenue au 80, rue Perreault, à Sainte-Mélanie! Découvrez cette propriété construite en 2020 au bout d'un cul-de-sac, sur un terrain boisé et paysager de plus de 61 000 pi², avec vue sur la montagne. Au rez-de-chaussée : une salle de 34 X 15, un salon avec foyer, une cuisine et une salle à manger. À l'étage : la chambre principale avec walk-in, une salle de bain, une seconde grande pièce de 35 X 15 et la salle de lavage. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure indépendante. Garage double chauffé, patio et allée pour six voitures.
2+1
3+1
20.04m x 11.66m
5686.3m2
Présenté par
Jonathan Descoteaux
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection(1), Plinthes électriques(1), Radiant(1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1), Propane(1)
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau(1), Cour privée(1), Échangeur d'air(1), Installation aspirateur central(1), Porte de garage électrique(1), Thermopompe murale(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Foyers-poêles
Foyer au gaz(1)
Garage
Attaché(1), Chauffé(1), Double largeur ou plus(1)
Appareils en location
Réservoir de propane(1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante(1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Entrée indépendante(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Champ d'épuration(1), Fosse septique(1)
Type de fenêtre
Coulissante(1), Manivelle(1), Porte-fenêtre(1)
Vue
Sur la montagne(1), Sur la nature(1)
Construit en
2020
Dimensions
20.04m x 11.66m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus(1)
Aménagement du terrain
Paysager(1)
Revêtements
Fibre pressée(1), Simili-Pierre(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski de fond(1)
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
128.39pi x 79.62pi
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière(1), Cul-de-sac(1), Terrain boisé : feuillus(1)
Zonage
Agricole(1), Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
725 400$
Terrain
78 600$
Total
804 000$
Dépenses
Taxes municipales
4 632$
Taxes scolaires
538$
Total
5 170$
Inclusions
Luminaires, cinq thermopompes murales, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, plaque à induction (avec un petit éclat de verre), hotte de cuisine, lave-vaisselle, cellier, stores, échangeur d'air, système d'alarme, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires, système de filtration d'eau, gazebo sur le balcon.80 Rue Perreault , Sainte-Mélanie
24469585
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7x9.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(11.4x20.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(15.1x13.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(8.3x13.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau(4x6.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Autre(34.1x15.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(13.2x15.5 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(12.1x6 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(13.1x9.1 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(18.2x10.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(35.3x15.8 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de lavage(8.1x11.1 pi.)
2ième étage
Couvre-sol souple
Salle familiale(19.1x21.3 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(9.1x14.8 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de bains(9.6x8.8 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Rangement(5.4x9.6 pi.)
Sous-sol
Béton
80 Rue Perreault , Sainte-Mélanie
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Photos















80 Rue Perreault , Sainte-Mélanie
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Photos















80 Rue Perreault , Sainte-Mélanie
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Photos











80 Rue Perreault , Sainte-Mélanie
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Addenda
Bienvenue au 80, rue Perreault, à Sainte-Mélanie! Dès l'arrivée, le cul-de-sac et le terrain boisé annoncent le calme. La propriété s'étend sur plus de 61 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, avec la montagne et la nature pour horizon. La grande salle du rez-de-chaussée mesure 34 X 15 et ouvre toutes les possibilités : salle de musique, cinéma maison, salle d'entraînement ou espace de réception. Le salon, avec son foyer, s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale profite de son walk-in. La salle de bain y propose une douche indépendante, et la salle de lavage se trouve au même niveau. Une seconde grande pièce de 35 X 15 attend sa vocation. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec plus de six pieds sous plafond et une entrée extérieure indépendante. On y retrouve une salle familiale, une chambre, une salle de bain et un rangement. À l'extérieur, le patio de 20 X 14 donne sur la cour, et le garage attaché, chauffé et double mesure 21 X 23. L'allée reçoit six voitures de plus. Cinq thermopompes murales sont incluses. L'eau vient d'un puits de surface et les eaux usées d'une fosse septique avec champ d'épuration. Les sentiers de motoneige et de VTT passent à proximité.
80 Rue Perreault , Sainte-Mélanie
24469585
