
1260-1290 21e Avenue
Shawinigan
Shawinigan
2 575 000$
Propriété à revenus à vendre
2 immeubles de 12 logements très bien situés à Grand-Mère, Shawinigan! Les 2 immeubles offrent 12 4 1/2, 6 3 1/2 et 6 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 177 240 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. 2 bons bons immeubles, bien gérés et bien entretenus
0
0
17.04m x 19.5m
2304.2m2
Présenté par
Jonathan Descoteaux
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1986
Dimensions
17.04m x 19.5m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur(24)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
48.76m x 19.5m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Finance
Évaluation
Bâtiment
994 000$
Terrain
85 200$
Total
1 079 200$
Dépenses
Assurances
6 750$
Coût d'énergie
875$
Déneigement / pelouse
2 345$
Taxes municipales
34 740$
Taxes scolaires
940$
Total
45 650$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
188 640$
Total
188 640$
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.1260-1290 21e Avenue , Shawinigan
26283997
Photos















1260-1290 21e Avenue , Shawinigan
26283997
Photos









1260-1290 21e Avenue , Shawinigan
26283997
Addenda
Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.3 logements ont été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble.
CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS!
1260-1290 21e Avenue , Shawinigan
26283997