Location commerciale de la bâtisse complète. Le loyer de base est net. 
Compris dans le loyer additionnel, estimé à 5 700 $ pour la première année : les taxes municipales et scolaires, la coupe de gazon et le déneigement. Ce montant est ajusté à la fin de chaque année du bail. 
Entièrement à la charge du locataire : l'électricité et le propane. Le locateur fera installer un compteur intelligent afin de répartir les frais d'électricité attribuables aux lieux loués. Toute dépense non prévue au loyer de base et au loyer additionnel est également à la charge du locataire, de même que la TPS et la TVQ. 
Exclu des lieux loués : la salle technique, comprenant notamment les équipements informatiques, les serveurs et les caméras, demeure à l'usage exclusif du locateur. 
Les lieux : environ 5 700 pi² au total, soit 1 700 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, 1 500 pi² de bureaux au deuxième étage et un garage d'environ 2 500 pi². Zone 3-C-05, à dominante commerciale. Eau municipale, fosse septique scellée avec Écoflo. Toutes les superficies sont approximatives. 
Neuf bureaux fermés au total. Au rez-de-chaussée : une réception, deux bureaux, une salle de conférence, deux salles d'eau et un rangement. À l'étage : sept bureaux, une salle d'attente, une cuisinette, une salle à manger et un rangement. Le garage se divise en trois sections. Stationnement : 30 places extérieures et 7 places dans le garage. 
Le locateur est ouvert à discuter d'une location partielle, du rez-de-chaussée seulement, ainsi que des améliorations locatives.