12556 Crois. Alice-Guy
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 049 900$
Maison à étages à vendre
BIENVENU AUX FAMILLES NOMBREUSES!! Magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché de Montréal. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, son impressionnante aire ouverte et son plafond cathédrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, superbe cour aménagée avec piscine creusée et espace détente, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
3+1
4+1
9.72m x 12.82m
448.5m2
Présenté par
Jonathan Descoteaux
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Équipement disponible
Cour privée(1), Système d'alarme(1), Thermopompe centrale(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Garage
Attaché(1), Chauffé(1)
Piscine
Chauffée(1), Creusée(1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale(1), Douche indépendante(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
1990
Dimensions
9.72m x 12.82m
Terrain
Allée
Pavé uni(1)
Revêtements
Brique(1)
Proximité
Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Métro(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Réseau Express Métropolitain (REM)(1), Ski de fond(1), Transport en commun(1)
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
14.93pi x 30.07pi
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
443 200$
Terrain
269 100$
Total
712 300$
Dépenses
Taxes municipales
4 405$
Taxes scolaires
463$
Total
4 868$
Inclusions
Luminaires, table de salle à manger et les 5 chaises, pôles et rideaux, four encastré, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, cabanon.Exclusions
Supports à téléviseurs et téléviseurs.12556 Crois. Alice-Guy , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
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Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.6x4.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(18.1x27.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(11.9x4.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(18.3x11.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(13.6x12.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(14.1x15.1 pi.)
2ième étage
Chambre à coucher(13.9x14.1 pi.)
2ième étage
Salle de bains(9.3x4.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(13.7x9 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(11.9x15.9 pi.)
2ième étage
Chambre à coucher(12.6x11.1 pi.)
2ième étage
Boudoir(16.1x8.5 pi.)
2ième étage
Salle familiale(29.1x11.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.1x9.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(6.6x10.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
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Photos















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Addenda
Bienvenue au 12556, croissant Alice-Guy, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Cette propriété a été conçu pour les grandes familles, de plus, elle est située dans un croissant, donc très sécuritaire pour les enfants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'accueil menant à une impressionnante aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires ainsi qu'un généreux espace de travail, idéal pour les besoins de la famille et les réceptions. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante. La propriété comprend également trois salles de bain complètes (deux à l`étage et une au s-sol), un atout recherché assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre confort en toute saison, la résidence est équipée d'une thermopompe centrale. À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée et aux espaces de détente conçus pour recevoir famille et amis dans un environnement intime et agréable. Idéalement située dans un secteur familial et recherché de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la 53e Avenue. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité de tous les services essentiels au quotidien. Une propriété clé en main où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, dans un environnement harmonieux et accueillant.
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