20 Rue des Cougars
Saint-Côme
Saint-Côme
589 000$
Maison de plain-pied à vendre
WOW! Enfin une propriété qui allie plaisir et rentabilité. Située à proximité du village et de Val-Saint-Côme, cette magnifique propriété clé en main est actuellement exploitée pour la location court terme qui est permise. Fenestration abondante, ambiance chaleureuse, aménagement intérieur et extérieur impeccable: tout y est pour séduire. Profitez de la nature et laissez les revenus contribuer au paiement de votre propriété. Une occasion à ne pas manquer! Venez visiter!
2
1+2
11.28m x 7.82m
3043.9m2
Présenté par
Jonathan Descoteaux
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Équipement disponible
Thermopompe murale(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Foyers-poêles
Propane(1)
Appareils en location
Réservoir de propane(1)
Salle de bains/salle d'eau
Bain(1), Douche indépendante(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Champ d'épuration(1), Fosse septique(1)
Type de fenêtre
Manivelle(1), Porte-fenêtre(1)
Vue
Panoramique(1), Sur la montagne(1)
Construit en
2025
Dimensions
11.28m x 7.82m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus(1), Non pavée(1)
Proximité
Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1)
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
69.96m x 98.33m
Autres caratéristiques
Particularités
Accès à la rivière(1), Accès à l'eau(1), Aucun voisin à l'arrière(1), Non navigable(1), Terrain boisé : feuillus(1)
Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Électroménagers, pôles et rideaux.20 Rue des Cougars , Saint-Côme
14471212
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7x7.4 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salon(12.1x13.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle à manger(10.7x12.4 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(10.9x11.7 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(10.1x12.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(10x8.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle familiale(20.9x13.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.3x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.3x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(5.8x9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(6.1x8.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(4x12.3 pi.)
Sous-sol
Béton
20 Rue des Cougars , Saint-Côme
14471212
Photos
20 Rue des Cougars , Saint-Côme
14471212
Photos
20 Rue des Cougars , Saint-Côme
14471212
Photos
20 Rue des Cougars , Saint-Côme
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Addenda
LOCATION COURT TERME ET TAXES SUR LE PRIX DE VENTE Le chalet est actuellement utilisé pour de la location court terme. Pour cette raison, le prix de vente de 589 000$ est taxable. Si l'acheteur prévoit poursuivre l'exploitation pour la location court terme et est inscrit aux taxes, celles-ci n'auront pas à être déboursées chez le notaire. Le coût réel d'acquisition demeure donc de 589 000$. Si, par contre, l'acheteur souhaite utiliser le chalet à des fins personnelles et ne pas le louer pour de la location court terme, les taxes devront être ajoutées au prix de vente, pour un total de 677 202$.
20 Rue des Cougars , Saint-Côme
14471212
